35 900 000 Р
Угрешская (МЦК) (5 мин. пешком)
Волгоградский проспект м. (8 мин. пешком)
Дубровка м. (12 мин. пешком)
Дубровка м. (МЦК) (15 мин. пешком)
Дата публикации: 17 июня 2026
Дата обновления: 18 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "Метрополия"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 23 / 30
Общая: 53 м2
Жилая: 35 м2
Кухня: 18 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2024
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2207938.
Апартаменты 53 м2 с новым дизайнерским ремонтом в ЖК "Метрополия", корпус Стамбул.
Продаются апартаменты 53 м2 в ЖК бизнес-класса "Метрополия", корпус Стамбул, 23 этаж.
Планировка: две отдельные спальни, кухня-гостиная, санузел. Формат удобен как для одного человека, пары, так и для семьи с ребенком.
Сейчас вторая спальня используется как кабинет, но ее легко сделать детской или гостевой. Для этого уже есть диван под размер ниши отдам вместе с квартирой. Стол можно поставить к окну, получится полноценная детская/рабочая зона без переделок.
Квартира делалась для себя по дизайн-проекту. Не под сдачу и не под быструю перепродажу. Есть чертежи, фото процесса ремонта, список материалов и технических решений.
По ремонту и оснащению:
новая электрика по всей квартире;
теплый пол в каждой комнате;
заменены водяные коммуникации от застройщика на Rehau;
установлены датчики протечки;
установлен проточный водонагреватель;
мебель на заказ, в потолок, с большим количеством хранения;
ламинат "елочка";
вся мебель и наполнение покупались новыми;
квартира практически без проживания.
Все, что есть в квартире, собиралось с нуля. Материалы выбирались качественные, так как ремонт делался под себя. По запросу могу показать бренды, чеки, чертежи и фото этапов ремонта.
Квартира полностью готова к проживанию. Можно заехать сразу после сделки без ремонта, ожидания мебели и дополнительных вложений.
О ЖК.
"Метрополия" современный ЖК бизнес-класса от MR Group. Удобная локация: рядом метро "Волгоградский проспект", Мцк "Угрешская", быстрый выезд на Ттк и Волгоградский проспект. На территории и рядом есть магазины, кафе, сервисы и вся необходимая инфраструктура.
Расходы.
Налог на апартаменты около 20 000 в год. Рассчитывается от кадастровой стоимости, она существенно ниже рыночной.
Коммунальные платежи в среднем около 15 000 в месяц по году. Чеки могу предоставить по запросу.
В апартаментах возможна временная регистрация сроком до 5 лет.
Причина продажи.
Спонтанный переезд в другой город. Квартира действительно делалась для себя, поэтому по ремонту все прозрачно проект, чертежи, фото процесса и материалы могу показать.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности.
